Lede - De intercommunale SOLvA hoopt tegen eind 2011 een nieuwe woonwijk te realiseren aan de Kleine Kouterrede in Lede. Momenteel werd al 80% van de noodzakelijke gronden verworven. De onteigeningenvan enkele achterliggende tuintjes zijn nog lopend.
In het gebied dat afgegrensd wordt door de spoorlijn
Gent-Aalst en de Burgtrede, Kleine Kouterrede, Kluisberg, Poortendries en Hollestraat wil SOLvA een nieuwe woonwijk met 47 halfopen, 11 open en 10 gesloten woningen ontwikkelen.
Die 68 nieuwe woningen krijgen een gemengde bestemming. Zo wil SOLvA zelf 24 percelen bouwgrond op de markt brengen tegen kostprijs en plant de sociale huisvestingsmaatschappij Denderstreek er de bouw van 22 sociale huurwoningen en 22 sociale koopwoningen.
De sociale woningen zullen gebouwd worden met een aannemer die ze sleutel-op-de-deur aflevert. De bouwgronden van SOLvA kunnen naar eigen smaak, mits naleving van de stedenbouwkundige voorschriften, ingevuld worden.
Voor de concrete inrichting van het nieuwe woongebied wordt het perceel in twee losstaande delen gesplitst door middel van een fiets- en wandelpad ter hoogte van de hoek van de Kluisberg met de Poortseweg. Dat pad zal evenwijdig lopen met de Kleine Kouterrede richting spoorweg zodat het niet gemotoriseerde verkeer vlot beide delen van de wijk in en uit kan.
Een tweede fietsweg wordt aangelegd vanuit de Burgtstraat als bijkomende ontsluiting voor de zwakke weggebruikers. Deze twee wegen kunnen ook fungeren als noodtoegangsweg voor hulpdiensten.
De eigenlijke toegangswegen van de wijk komen in de Kleine Kouterrede en op de hoek van de Kluisberg met de Poortseweg. Beide wegen zullen evenwijdig lopen met de Hollestraat en zijn niet met elkaar verbonden voor auto’s. De nieuwe wijk aan de Kleine Kouterrede bestaat dus uit twee doodlopende straten. Voor enkele huizen wordt ook een afzonderlijke ontsluiting gemaakt via een beperkte verlenging van de Burgtrede en een toegang via de Hollestraat.
SOLvA garandeert dat bij de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk rekening zal gehouden worden met de waterhuishouding. De straten die de nieuwe wijk afgrenzen hebben bij hevige regenval erg te kampen onder wateroverlast en SOLvA wil die problematiek niet verergeren. De gemeente Lede plant op haar beurt rioleringswerken in de vlakbij gelegen Broeder De Saedeleerstraat, Poortseweg en Kluisberg.
De nieuwe rioleringsbuizen zullen er in diameter verviervoudigen en het water verzamelen in een collector ter hoogte van de spooroverweg van de Broeder De Saedeleerstraat.
Van die werken zal tevens geprofiteerd worden om de Poortseweg en Kluisberg opnieuw aan te leggen en te verbreden. In de loop van volgend jaar volgt nog een openbaar onderzoek en worden de definitieve plannen aan de buurt voorgesteld. Als er geen problemen opduiken met het verwerven en onteigenen van de resterende gronden hoopt SOLvA de werken te kunnen starten in 2011.
